スタッフコラム LAKIA不動産

1〜3月などの引っ越し繁忙期は、賃貸物件の動きがとても早く、「いいな」と思った物件が翌日には埋まってしまうことも珍しくありません。そんな時期だからこそ、焦らず・後悔しないためのポイントを押さえておくことが大切です。 条件は「絶対条件」と「妥...

ペットと一緒に暮らせる賃貸物件は年々増えていますが、一般的な賃貸物件と比べると、まだまだ数は限られています。そのため、物件探しの際には条件だけでなく、メリット・デメリットをしっかり理解しておくことが大切です。ペットと一緒に暮らしたいと考...

「賃貸と購入、どちらが得ですか？」この質問は、毎日のようにお客様から聞かれる“永遠のテーマ”です。 結論から言うと、「どっちが得」ではなく「あなたのライフプランに合っている方が得」です。本記事では、不動産のプロ目線で 数字・メリット・デメリ...

賃貸物件を借りる前には、入居審査がおこなわれます。引越しがはじめての場合「入居審査ってなに？」「落ちることもあるの？」と不安な方もいらっしゃるでしょう。この記事では、入居審査とはなにか、審査における年収の基準、また、審査に落ちるケースに...

住み替えは「思い立ったらすぐ」が理想に思える一方で、実は 時期を選ぶだけで数万円〜数十万円の差 が生まれることもあります。賃貸でも購入でも、住み替えを検討するなら「市場の季節性」を知ることが大きな武器になります。 【1〜3月】年間最大の“超繁...

家でカレンダーやポスターなどを貼っている方は多いのではないでしょうか。しかし、賃貸物件で入居中にできてしまった傷などは退去時に原状回復義務というものが発生します。では、壁にあけてしまった画鋲やネジの跡や傷などは退去時にどこまで原状回復が...

かつては「家を持つこと」が安定の証とされてきました。しかし今、あえて持ち家を手放し、“軽やかに暮らす”人が増えています。ローンや維持費の負担、家族構成の変化など、長く住むほど見えてくる現実に向き合い、「暮らしをもう一度デザインし直す」選択...

引越しシーズンは、賃貸市場が最も活発に動く時期です。物件の出入りが激しく、人気エリアや条件の良い部屋は、ほんの数日で埋まってしまうことも少なくありません。しかし、単に「早く動けばいい」というわけではなく、時期ごとの特徴や動き方を知ってい...

近年では、転勤や急な引っ越し、遠方からの住み替えなどで「内覧せずに賃貸契約をする」ケースが増えています。写真や動画、オンライン内覧などでお部屋の雰囲気をつかめるようになった一方で、実際に現地を確認できないことで「思っていたより暗かった」...