スタッフコラム LAKIA不動産

不動産業界における繁忙期とは、1月〜3月を指します。進学・就職・転勤など新生活が始まるタイミングと重なるため、1年で最も引っ越し需要が高まる時期です。物件の動きが非常に早く、昨日まで空いていた部屋が今日なくなる、ということも珍しくありません...

賃貸物件が決まり、いよいよ契約へ——そんなときに意外と戸惑うのが「必要書類」の準備です。身分証や収入証明など、普段すぐに用意できないものを求められることも多く、直前になって慌てるケースは少なくありません。スムーズに入居手続きを進めるために...

大阪で賃貸物件を探すとき、家賃や駅距離ばかりを重視していませんか？実は「住みやすさ」を大きく左右するのが街の治安です。同じ大阪市内でもエリアによって雰囲気や夜の安心感は大きく異なります。本記事では、後悔しない部屋探しのために“治安目線”で...

賃貸物件を探す際、「築浅」と「築古」という言葉を目にすることが多いですが、具体的にどのような違いがあるのでしょうか。築浅物件は新しさや最新設備が魅力で、快適な住環境を求める方に人気があります。一方、築古物件は家賃が抑えられ、立地条件が良...

初めての一人暮らしは、ワクワクと同時に不安もつきもの。入居前に“防犯チェック”をしておくことで、後悔やトラブルを大きく減らせます。この記事では、必ず確認したいポイントを整理しました。まずは家選びの前に知っておきましょう。 入居前に必ず確認し...

1〜3月などの引っ越し繁忙期は、賃貸物件の動きがとても早く、「いいな」と思った物件が翌日には埋まってしまうことも珍しくありません。そんな時期だからこそ、焦らず・後悔しないためのポイントを押さえておくことが大切です。 条件は「絶対条件」と「妥...

ペットと一緒に暮らせる賃貸物件は年々増えていますが、一般的な賃貸物件と比べると、まだまだ数は限られています。そのため、物件探しの際には条件だけでなく、メリット・デメリットをしっかり理解しておくことが大切です。ペットと一緒に暮らしたいと考...

「賃貸と購入、どちらが得ですか？」この質問は、毎日のようにお客様から聞かれる“永遠のテーマ”です。 結論から言うと、「どっちが得」ではなく「あなたのライフプランに合っている方が得」です。本記事では、不動産のプロ目線で 数字・メリット・デメリ...

賃貸物件を借りる前には、入居審査がおこなわれます。引越しがはじめての場合「入居審査ってなに？」「落ちることもあるの？」と不安な方もいらっしゃるでしょう。この記事では、入居審査とはなにか、審査における年収の基準、また、審査に落ちるケースに...