阿波座店
Tel:06-6444-3510
営業時間：10:00～19:00（定休日：水曜日）
MAIL:awaza@lakia-fudosan.co.jp
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SECURITY
現役不動産営業マンが監修！
不動産業界歴10年以上、九条駅の不動産情報を知り尽くしたベテラン不動産営業マンが監修しています。
九条駅でお部屋探しをされる方は、物件情報だけではなく、周辺環境やエリアの特徴についても教えてくれる不動産会社に相談しましょう。
LAKIA不動産では、九条駅エリアを熟知しているスタッフが在籍しておりますので、お気軽にご相談ください！
INTRODUCE
九条駅エリアに地域密着の当店では、紹介する物件等の情報収集も行なっています。
しかしそれだけでは、お客様に理想の生活をお届けすることは難しいのです。
地域の特性をしっかりとお伝えし、九条駅での生活をイメージしていただくことが重要だと考えています！
Point01
大阪市西区にある九条は下町情緒の残る街並みが特徴のエリアとなります。九条には地元の人に愛されている【ナインモール九条（九条新道商店街）】・【キララ商店街】というアーケード商店街があり、スーパー・百円ショップ・コンビニ・ドラッグストアなど生活必需品が揃えられる施設がたくさんあるので、雨の日でも濡れずに買い物が出来ます！また、九条駅は【大阪メトロ中央線】【阪神なんば線】と2沿線が利用でき、梅田・心斎橋・難波へも自転車で移動できる距離感に位置しているので利便性と住みやすさ両方を兼ね備えているエリアとなっております。上記でご説明した通り、今では商業施設・高層マンションと軒並み建設されており住みやすい九条ですが、元々はなにわの海の底で、陸地ではありませんでした。ですが、淀川から流れてきた土砂が堆積して陸地化が進み、皆さん一度は耳にされたことがある【なにわ八十島】と言われる島々が誕生し、九条もその時に造られた土地になります！江戸時代から今も本格的に開発が進められており、太平洋戦争前には【西の心斎橋】と呼ばれるほど賑わい、輝きを放っていたと言われております。
Point02
駅周辺は商業施設が沢山あり、24時間営業している施設もあり夜でも明るいエリアとなります。また駅前に中央大通り（幹線道路）がございますので、交通量も昼夜問わず多いです。九条駅から西側はファミリー物件や一戸建てが多く、駅前とは違った閑静な住宅街が続きますので住みやすくなっております。駅から少し離れると街灯が少なく夜道が暗かったり、小さな工場が集まっているエリアもありトラックなどの出入りが多いので注意が必要です。但し、大阪府警察が公表している犯罪発生マップを見ても、軽犯罪などは年間でほとんど起こってません。理由として駅の中に交番があったりパトロールが頻繁に行われているからです。とはいえ実際に住んでみないと分からないこともございますので、ぜひ参考にしてみてください！
Point03
九条駅周辺はどこに向かうにしてもアクセスが良かったり、買い物が便利であったりと単身・ファミリー層など様々な方にオススメなエリアとなっております！難波駅までも電車で6分、梅田駅までも電車で15分以内と都心部にアクセスしやすく、大阪市のバス停も近くにあり地下鉄が近くに通っていない、ユニバーサルスタジオジャパンやイオンモール、IKEAなどにもバスで行くことができます。また難波や心斎橋と違い高層ビルが多くないので建物や人で混雑することもございません！公園なども多く、ジョギングされている方もよく見かけるので落ち着いた雰囲気で住みやすいエリアとなっております！
TERMS
REVIEW
実際に九条駅周辺に住んでいる人に感想を聞いてみました！
九条駅周辺のお部屋探しをしている方に役立つ情報なので、ぜひご覧ください。
九条駅は地下鉄中央線と阪神なんば線の両方が使えて便利です。特に梅田や難波、さらには神戸方面へもアクセスが良く、通勤・通学にも最適です。
九条には昔ながらの商店街があり、ローカルで親しみやすい雰囲気が漂っています。大都市に近いのに、どこか温かい下町の雰囲気が感じられるのが魅力です。
大阪市内でも比較的家賃が手頃で、物価も安め。特に周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活するには便利なエリアです。
観光地ではないため、落ち着いた日常が送れます。外国人観光客が多い地域もありますが、九条は比較的静かで、暮らしやすいです。
AVERAGE
九条駅の間取別の家賃相場をまとめました。
各間取りの物件一覧へもリンクしておりますので、ぜひご覧ください。
ROOM SEARCH
ご希望の条件を入力することで、九条駅周辺の物件を検索できます。
ROOM SEARCH
海遊館
大阪港駅から徒歩5分の位置にある海遊館は世界最大級の水族館で大きなジンベイザメなどを見ることができます。九条駅から大阪港駅までも電車で7分とアクセスも良いです！建物からユニークなシルエットで大阪を代表する施設になりますので、是非一度行ってみてください！
イオンモール大阪ドームシティ
最寄り駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線のドーム前千代崎駅ですが九条駅からも徒歩10分で到着できます！買い物やショッピングなどが出来る複合施設でイベントもよく開催されておりますので、お休みの日はここにいるだけであっという間に一日が過ぎるかも？
京セラドーム
皆さんご存じ、プロ野球オリックスバッファローズの本拠地。最大収容人数55,000人と、キャパシティーが多く海外有名アーティストなどもLIVE会場として利用される施設になります。高さ83m、一周600mの巨大ドームは宇宙船をイメージして造られ音響がよくなるための工夫もされています！
ナインモール
九条駅から徒歩1分に位置するナインモールは、生活用品が揃えられたり飲食店があったりと地元の方に愛されている商店街になります。太平洋戦争前には西の心斎橋と言われるほど賑わっており、昔から今までずっと人気な商店街です！
PICK UP CHINTAI
NEW
「クレストコート靭公園 THE CLASS」は、大阪市西区・西本町に誕生したハイグレード賃貸レジデンス。2023年竣工のスタイリッシュな14階建てで、洗練されたデザインと快適な住環境を兼ね備えています。共用部にはスカイテラスやテレワークスペースなど、都市生活をサポートする設備が充実。 立地は、大阪メトロ「阿波座駅」から徒歩5分、「本町駅」へも徒歩圏内。緑豊かな靭公園まで徒歩わずか1分と、都心にありながら自然と調和した暮らしが叶います。カフェやスーパーも周辺に揃い、通勤・休日問わず充実した日々をお過ごしいただけます。 「クレストコート靭公園 THE CLASS」の詳細はこちら 「クレストコート靭公園 THE CLASS」について 「クレストコート靭公園 THE CLASS」の物件概要 所在地大阪府大阪市西区西本町2丁目最寄駅Osaka Metro千日前線・中央線「阿波座駅」徒歩約5分築年数2023年4月間取り1LDK構造鉄筋コンクリート造 「クレストコート靭公園 THE CLASS」の周辺施設 周辺施設一覧 明治小学校 約264 m 花乃井中学校 約443 m セブン-イレブン 大阪西本町2丁目店 約94 m ライフ 靱店 約462 m 靱公園 約372 m スギ薬局 西本町店 約223 m 大阪西本町郵便局 約249 m ＼ 地域の特性を知りたい方へ ／ 阿波座駅の治安や住みやすさを確認する 「クレストコート靭公園 THE CLASS」の室内詳細 間取り 同じ間取りの賃貸物件を探す 部屋設備 エレベーター / エレベーター2基 / 宅配ボックス / 敷地内ごみ置き場 / バルコニー / フローリング / 全居室フローリング / エアコン / BS･CS / BS / CS / CATV / ネット使用料不要 / TVインターホン / デザイナーズ / 駐輪場 / バイク置場 / システムキッチン / カウンターキッチン / バストイレ別 / 脱衣所 / 浴室乾燥機 / シャワー / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / 洗面化粧台 / シャワー付洗面台 / シャワールーム / 24時間換気システム / クロゼット / ウォークインクロゼット / シューズボックス / シューズWIC / オートロック / 防犯カメラ / モニター付きオートロック / ゴミ出し24時間OK ※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です LDK/洋室 「クレストコート靱公園 THE CLASS」の1LDKタイプは、洗練されたデザインと暮らしやすさを兼ね備えた都市型レジデンスです。リビング・ダイニング・キッチン（LDK）は約10帖前後の広さがあり、フローリング仕上げの開放感ある空間に大きな窓から自然光がたっぷりと差し込みます。明るく心地よい雰囲気の中で、食事もくつろぎの時間もゆったりと楽しめるつくりです。キッチンには2口ガスコンロのシステムキッチンを採用し、調理スペースと収納も十分に確保。見た目も機能もスタイリッシュで、毎日の自炊が楽しくなる設備が整っています。ダイニングテーブルやソファを置いても余裕があり、家具の配置がしやすい長方形型の間取りも魅力です。一方、洋室は約4.5〜6帖の独立したプライベート空間。引き戸などでLDKと仕切られており、就寝スペースとしてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使いやすい設計です。クローゼットも備え付けられており、生活感を抑えたすっきりとしたインテリアを保つことができます。LDKと洋室がしっかり分かれていることで、生活のオン・オフを自然に切り替えることができ、日々の暮らしにメリハリが生まれます。ゆとりあるひとり暮らしにも、ふたりでのシンプルな生活にも対応できる、バランスの取れた空間構成です。 キッチン この物件のキッチンは、主に機能性とデザイン性を両立させたシステムキッチンです。2口のガスコンロを採用しており、同時に複数の料理ができるため、毎日の調理が効率的に行えます。広めに確保された調理スペースは、下ごしらえから盛り付けまでスムーズに作業でき、使いやすさを追求しています。上下に配置された収納棚は、調理器具や食材を整理しやすく、キッチン周りをすっきり保てる設計です。さらに、レンジフードによる優れた換気機能で、調理中の煙や臭いをしっかりと排出。清潔感のあるシンプルなデザインは、居住空間に洗練された印象を与えます。また、キッチンはリビング・ダイニングと一体となったレイアウトで、料理をしながら家族や友人との会話も楽しめるのが魅力です。限られた空間を最大限に活用し、快適で機能的な毎日をサポートするキッチン設備となっています。 システムキッチンの賃貸物件を探す バスルーム 快適な暮らしを支える充実した設備が整っています。まず、広さはコンパクトながらもゆったりとした設計で、一日の疲れをしっかり癒せる空間です。浴室には便利な浴室乾燥機が備わっており、雨の日でも洗濯物を乾かせるほか、カビの発生を抑える換気機能も兼ね備えています。シャワーヘッドは多機能タイプで、節水しながらも水圧をしっかり確保し、快適なシャワータイムを提供します。また、床は滑りにくい素材を使用しているため、安全性にも配慮。壁や浴槽は清掃がしやすい素材で仕上げられており、毎日の掃除が負担になりにくい設計です。温度調整がしやすいサーモスタット混合水栓を採用しているため、急な温度変化を防ぎ、快適なお湯張りが可能です。清潔感のあるシンプルなデザインは、どんなインテリアにも馴染みやすく、落ち着いたリラックス空間を演出します。快適で使いやすいバスルームは、忙しい毎日に癒しの時間をもたらしてくれます。 浴室乾燥機付きの賃貸物件を探す 独立洗面台 この洗面台は、使いやすさとデザイン性が両立した快適な設備です。広めの洗面ボウルは水はねしにくく、洗顔や歯磨きがスムーズに行えます。大きな三面鏡は角度調整ができ、身だしなみを整えるのにとても便利です。鏡の裏には収納スペースがあり、化粧品や小物をすっきり片付けられます。さらに、洗面台下の収納も充実しているため、タオルや掃除用品などをしっかり整理でき、いつでも清潔感のある空間を保てます。操作しやすいシングルレバーの蛇口は掃除も簡単で、全体的にシンプルで洗練されたデザインが、毎日の生活を快適にしてくれます。 トイレ トイレは、清潔感と使いやすさを重視した快適な空間です。温水洗浄便座を備えており、快適な使用感を提供します。コンパクトながらも広さにゆとりがあり、圧迫感が少ない設計です。また、トイレ内には手洗い器が設置されているタイプもあり、すぐに手を洗えるため衛生面でも安心です。壁や床は掃除しやすい素材で仕上げられており、日々のお手入れが簡単。シンプルで落ち着いたデザインが、空間全体に清潔感と落ち着きをもたらしています。 温水洗浄便座の賃貸物件を探す 収納 クレストコート靱公園 THE CLASSの1LDKには、暮らしをすっきり整えるための収納スペースがしっかりと確保されています。洋室にはクローゼットが備え付けられており、衣類や季節物の収納に十分な容量があります。奥行きもあり、ハンガーパイプ付きで使いやすく、日常の身支度もスムーズに行えます。洗面台下や鏡裏には、小物類を整理しやすい収納スペースが用意されており、化粧品や洗面用品をすっきりとしまっておけます。また、玄関にはシューズボックスが設置されており、靴をきれいに整頓できるだけでなく、小物やお掃除グッズなどの収納にも活用可能です。キッチンまわりにも上下に収納があり、調理器具や調味料、ストック食材などをしっかり整理できるため、見た目も機能面もすっきり。生活感を抑えつつ、快適な暮らしを実現できる収納力が魅力のひとつです。 ウォークインクローゼットの賃貸物件を探す 「クレストコート靭公園 THE CLASS」のおすすめポイント 都心での快適な暮らしを叶えるハイグレード賃貸マンションです。大阪メトロ「本町」駅や「阿波座」駅が徒歩圏内にあり、梅田・心斎橋方面へのアクセスも抜群。目の前には自然豊かな靱（うつぼ）公園が広がり、都市の利便性と緑の潤いを同時に享受できる、恵まれた立地が大きな魅力です。建物はスタイリッシュな外観に加え、オートロックや宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なゴミステーションなど、現代のライフスタイルに合った共用設備が充実。最上階にはスカイテラスやワークスペースもあり、日常にちょっとした贅沢と開放感をプラスしてくれます。お部屋は1K〜1LDKを中心とした単身者・DINKS向けのプランで、どのタイプも機能性と快適性を追求した設計。浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台、システムキッチンなど、暮らしを快適にする設備が標準装備されています。また、無料Wi-Fi対応で、在宅ワークや動画視聴もストレスフリー。静かで落ち着いた住環境と、駅近で利便性の高いロケーション、そして細部まで配慮された住空間。クレストコート靱公園 THE CLASSは、「住むこと」にこだわりたい方にこそおすすめの一邸です。 「クレストコート靱公園 THE CLASS」の空室情報はこちら こんな条件でお探しの方にオススメ 住みたい条件 収納力があり、整理整頓しやすい住まいを探している方広めの収納スペースが欲しい → 収納力重視な方 自然を大事にしたい方→すぐそばには四季を感じられる「靱公園」があり、静かで穏やかな暮らしが叶います。 内装にこだわりたい方→スタイリッシュで清潔感のある内装に、現代のライフスタイルに合った設備が充実。 その他の条件 ワンランク上の設備にこだわっている方→浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台、2口ガスコンロ付きシステムキッチン、無料Wi-Fiなど、便利で快適な設備が標準装備。 安心、快適、充実を求めてる方→オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス完備。さらにスカイテラスやワークスペースなど共用施設もあり、生活の幅が広がります。 多忙なライフスタイルの方 →駅近の便利な立地と、宅配ボックスやオートロックなどの便利な設備が充実 管理体制や設備が気になる方→初めての一人暮らしでも安心してスタートできます。 お部屋探しでお困りの方へ LAKIA不動産阿波座店では、大阪市西区・中央区・港区を中心に、賃貸物件はもちろん、売買物件のご案内も行っています。賃貸・売買それぞれにおいて、お客様のライフスタイルやニーズにぴったりのお部屋をお探しし、納得いただけるサポートを提供いたします。インターネットに掲載されていない物件も多数取り扱っており、希望エリアや条件に合った物件を柔軟にご紹介可能です。「初めての契約で不安」「遠方で来店が難しい」「初期費用を抑えたい」などのお悩みもお気軽にご相談ください。売買でも賃貸でも、全力でお手伝いさせていただきますので、安心してお任せください！ 来店予約はこちら（無料） LINE相談はこちら（無料） 賃貸物件探しでよくあるご質問 Q1. 初期費用はどれくらいかかりますか？ 一般的には、敷金・礼金・前家賃・仲介手数料・火災保険料などが必要です。物件や契約内容によって異なりますので、事前にお見積りをご確認ください。 審査にはどのくらい時間がかかりますか？ 通常1〜3営業日程度です。ただし、保証会社の審査状況や申込内容によっては、それ以上かかる場合もあります。 申し込み後にキャンセルはできますか？ 申込書を提出し、審査通過後に契約書類を交わした段階で正式契約となります。契約前であればキャンセル可能ですが、物件によってキャンセル料が発生する場合もありますのでご注意ください。 保証人は必要ですか？ 多くの物件では保証会社の利用が必須となっており、保証人は不要な場合が増えています。ただし、保証会社の審査結果によっては保証人が必要となる場合もあります。
NEW
カスタリアタワー肥後橋は、大阪市西区土佐堀にある地上21階・地下1階建て、2007年築の高級賃貸タワーレジデンスです。全194戸を擁し、駅から徒歩2分という抜群の立地が魅力です。カスタリアタワー肥後橋は、アクセスの良さ、共用設備の充実、都市と自然をほどよく享受できる立地が魅力のタワーマンションです。単身者やディンクス向けの1K〜1LDKが中心。将来的・中期的な居住でも快適な環境が期待できます。 「カスタリアタワー肥後橋 」の詳細はこちら 「カスタリアタワー肥後橋 」について 「カスタリアタワー肥後橋 」の物件概要 所在地大阪市西区土佐堀1丁目最寄駅Osaka Metro四つ橋線/肥後橋駅 徒歩2分築年数2007年2月間取り1LDK構造鉄筋コンクリート 「カスタリアタワー肥後橋 」の周辺施設 周辺施設一覧 大阪市立西船場小学校 500m 大阪市立花乃井中学校 700m ファミリーマート K2土佐堀一丁目店 50m ライフ 土佐堀店 300m 靱公園800m ドラッグストア 140m 中之島ダイビル内郵便局 200m ＼ 地域の特性を知りたい方へ ／ 肥後橋駅の治安や住みやすさを確認する 「カスタリアタワー肥後橋 」の室内詳細 間取り 同じ間取りの賃貸物件を探す 部屋設備 水道(公営) / ガス(都市) / 排水(下水) / バス専用共同(専用) / トイレ専用共同(専用) / エレベーター / バルコニー / フローリング / 全居室フローリング / エアコン / TVインターホン / 駐輪場 / システムキッチン / バストイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / クロゼット / シューズボックス / オートロック / ダブルロックキー / 防犯カメラ / コンシェルジュサービス ※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です LDK/洋室 カスタリアタワー肥後橋の1LDKタイプのLDK部分は、広さがおおよそ8.8帖から11.3帖と、ゆったりとした空間設計になっています。広さによっては、ダイニングテーブルとソファを無理なく配置できるため、食事とくつろぎの空間をしっかりと分けて使えるのが大きな特徴です。キッチンはシステムキッチン仕様で、2〜3口のガスコンロと魚焼きグリルを備え、調理台や収納スペースも十分に確保されています。壁付けのI型キッチンが主流で、動線がコンパクトにまとまっており、日々の料理がしやすい設計です。一部のタイプではカウンター型のキッチンも採用されており、リビングを見渡しながら調理ができる開放感のあるレイアウトも存在します。リビング・ダイニングスペースにはフローリングが採用され、内装はナチュラル系の明るい色合いが中心。天井にはダウンライトやスポット照明など、落ち着きのある照明計画がなされており、夜の時間も快適に過ごせるよう配慮されています。さらに、エアコンはLDK部分に標準装備されており、窓からは日中に自然光が差し込むため、明るく開放感のある空間となっています。間取りによっては洋室との間を引き戸で仕切る設計になっており、扉を開ければ一体の広い空間として使うこともできます。このように、カスタリアタワー肥後橋のLDKは、生活導線・デザイン性・快適性のバランスがとれた空間になっており、一人暮らしはもちろん、二人暮らしやDINKS層にも適した仕様となっています。 キッチン この物件のキッチンは、主に壁付けのI型タイプが採用されており、コンパクトながらも調理・洗い物・収納の動線が無駄なくまとめられています。キッチンには2〜3口のガスコンロと魚焼きグリルが標準装備されており、毎日の料理はもちろん、凝った調理もスムーズにこなすことができます。調理スペースはステンレスや耐熱素材で仕上げられており、掃除がしやすく衛生的。上部には吊戸棚、下部にはスライド式収納が用意されており、調理器具や調味料、食器類をすっきりと片付けられる収納力も備わっています。 システムキッチンの賃貸物件を探す バスルーム バスルームは清潔感のあるユニットバス仕様で、広さは一人でゆったり使えるサイズ感です。浴槽は適度な深さがあり、肩までしっかり浸かれるため、日々の疲れを癒すのに最適です。また、追い焚き機能が備わっているため、好きなタイミングでお湯を温め直せるのも便利です。さらに、浴室乾燥機が標準装備されており、雨の日でも洗濯物を乾かせるほか、カビ予防や換気にも役立ちます。湿気がこもりにくく清潔な環境を保てるため、快適な浴室利用が可能です。水栓やシャワーヘッドは使いやすさを重視した設計で、シャワーは強さや水流の調整ができるタイプが多く、快適にシャワーを浴びられます。鏡や小物置きも適度に配置されており、使い勝手が良いのも特徴です。 浴室乾燥機付きの賃貸物件を探す 独立洗面台 この洗面台は、三面鏡付きのシャンプードレッサータイプが採用されており、収納スペースも豊富です。鏡の裏には小物を収納できるスペースがあり、日用品や化粧品などを整理整頓して収納できます。また、洗面台の下部には収納棚があり、タオルや洗剤などを収納するのに便利です。洗面台の横には、洗濯機置き場が確保されており、洗濯機の設置が可能です。洗面所は脱衣所と一体型となっており、バスルームとトイレとは別に独立しています。これにより、バスルームの使用中でも他の家族が洗面を使用することができ、生活動線がスムーズです。全体的に、カスタリアタワー肥後橋の1LDKタイプの洗面台は、機能性と収納力を兼ね備えた設計となっており、日々の生活を快適にサポートします。 トイレ トイレは、温水洗浄便座（ウォシュレット）付きで、脱臭機能や暖房便座も備わっており、快適な使用感が提供されています。また、バス・トイレは別の設計となっており、プライバシーが確保され、生活動線がスムーズです。収納スペースとしては、トイレ上部に棚が設置されており、トイレットペーパーや掃除用具などを収納するのに便利です。全体的に、カスタリアタワー肥後橋のトイレは、快適性、機能性、収納性を兼ね備えた設計となっており、日常生活をより快適にサポートします 温水洗浄便座の賃貸物件を探す 収納 カスタリアタワー肥後橋の1LDKタイプでは、収納スペースが使いやすく設計されており、日常生活をすっきり快適にサポートします。まず、玄関付近にはシューズボックスが設置されており、靴を効率よく整理できるため、玄関まわりを清潔に保てます。収納力も十分で、季節ごとの靴をまとめて収納することが可能です。室内には、洋室にクローゼットが備わっており、洋服やバッグ、日用品などをしっかり収納できます。クローゼットは奥行きがあり、ハンガーパイプや棚も設置されているため、整理整頓がしやすい作りです。また、洗面所の下部やキッチンの上下にも収納棚が配置されており、洗面用品や調理器具、食器類などを効率よくしまうことができます。特にキッチン収納は使い勝手に配慮されており、調味料や食材、キッチンツールをコンパクトに整理可能です。さらに、トイレ上部には収納棚が設置されていることが多く、トイレットペーパーや掃除用具などの日用品を収納するのに便利です。全体として、カスタリアタワー肥後橋の1LDKは、各所にバランス良く収納スペースを確保しており、住む人が快適に生活できるよう工夫が施されています。収納力が充実しているため、居住空間を広く使える点も魅力のひとつです。 ウォークインクローゼットの賃貸物件を探す 「カスタリアタワー肥後橋 」のおすすめポイント 室内は高層タワーマンションならではの明るく開放的な空間が特徴で、自然光が十分に入るため、快適で居心地の良い暮らしが叶います。間取りは使いやすさを重視した設計で、リビング・ダイニング・キッチンのスペースがゆったりしており、洋室との仕切りを開ければ広い一つの空間としても利用できます。生活スタイルに合わせて柔軟に使い分けが可能です。また、設備面も充実しています。システムキッチンには2〜3口のガスコンロが備わっており、料理を楽しむ方にも満足いただけます。バスルームには追い焚き機能や浴室乾燥機がついており、快適なバスタイムを提供。独立洗面台や温水洗浄便座付きのトイレなど、日々の生活をサポートする設備が整っています。収納スペースも充実しており、玄関のシューズボックスや洋室のクローゼット、キッチンや洗面所、トイレの収納棚などがバランスよく配置されているため、住まいをすっきりと整理できるのもポイントです。さらに、オートロックや防犯カメラ、管理人常駐などのセキュリティ面も万全で、安心して暮らせる環境が整っていることも魅力の一つです。 「カスタリアタワー肥後橋」の空室情報はこちら こんな条件でお探しの方にオススメ 住みたい条件 仕事や趣味で自宅に落ち着けるスペースが欲しい方 →リラックススペースと作業スペースを分けたい方にも向いています。 収納力があり、整理整頓しやすい住まいを探している方広めの収納スペースが欲しい → 収納力重視な方 自然と都会を両立させたい人 → 近隣の靱公園で都会の便利さと自然の癒しを両立 デザインにこだわりがある → 美しいインテリアや内装が充実 その他の条件 セキュリティや管理体制がしっかりしたマンションを希望する方 →オートロックや管理人常駐、防犯カメラなど安心して暮らせる環境を重視する方 自炊を楽しみたい方や料理好きな方 → 3口コンロとグリル付きのシステムキッチンが完備 多忙なライフスタイルの方 →駅近の便利な立地と、宅配ボックスやオートロックなどの便利な設備が充実 長期間住みたい方 →充実した設備と安定した住環境で、長く住み続けることができる立地 お部屋探しでお困りの方へ LAKIA不動産阿波座店では、大阪市西区・中央区・港区を中心に、賃貸物件はもちろん、売買物件のご案内も行っています。賃貸・売買それぞれにおいて、お客様のライフスタイルやニーズにぴったりのお部屋をお探しし、納得いただけるサポートを提供いたします。インターネットに掲載されていない物件も多数取り扱っており、希望エリアや条件に合った物件を柔軟にご紹介可能です。「初めての契約で不安」「遠方で来店が難しい」「初期費用を抑えたい」などのお悩みもお気軽にご相談ください。売買でも賃貸でも、全力でお手伝いさせていただきますので、安心してお任せください！ 来店予約はこちら（無料） LINE相談はこちら（無料） 賃貸物件探しでよくあるご質問 外国人や留学生の入居条件はどうなっていますか？ 保証会社の利用や日本語での契約条件、連帯保証人の有無など詳細を聞きましょう。 ペットを飼う場合の追加費用やルールは？ 敷金の増額、退去時のクリーニング費用、ペット飼育可能な種類・サイズ制限など具体的に確認してください。 来客用駐車場やゲストルームはありますか？ タワーマンションでは共用施設としてあることも多いため確認すると良いです。 保証会社の審査で落ちることはありますか？どんな場合？ 収入が安定していない、過去の家賃滞納歴がある場合などは審査に通らないことがあります。審査内容や再審査の条件を確認しましょう。
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大阪市西区靱本町に位置する「ポートヴィラ靱公園」は、Osaka Metro「阿波座」駅から徒歩約3分の好立地にある都市型レジデンス。2LDK（約57.8㎡）の住戸は、LDK約14帖の広々としたリビングと、7帖・6.1帖の洋室を備え、カップルやファミリーに最適です。南向きの明るい室内には、システムキッチン、浴室乾燥機、追い焚き機能付きバスなど快適な暮らしを支える設備が充実。ウォークインクローゼットや全室収納も完備し、すっきり暮らせる間取りです。さらにオートロック、宅配ボックス、防犯カメラなどセキュリティ面も安心。周辺にはスーパーや飲食店が揃い、靱公園も徒歩すぐで、自然と都市の利便性を両立した魅力的な住環境です。 「ポートヴィラ靭公園」の詳細はこちら 「ポートヴィラ靭公園」について 「ポートヴィラ靭公園」の物件概要 所在地大阪市西区靱本町3丁目最寄駅Osaka Metro中央線/阿波座駅 徒歩2分築年数2006年3月間取り2LDK構造鉄筋コンクリート 「ポートヴィラ靱公園」の周辺施設 周辺施設一覧 大阪市立西船場小学校 1000m 大阪市立花乃井中学校 500m コンビニ 270m スーパー 120m 総合病院 300m ドラッグストア 140m セブンイレブン 200m ＼ 地域の特性を知りたい方へ ／ 阿波座駅の治安や住みやすさを確認する 「ポートヴィラ靭公園」の室内詳細 間取り 同じ間取りの賃貸物件を探す 部屋設備 水道(公営) / ガス(都市) / 排水(下水) / バス専用共同(専用) / トイレ専用共同(専用) / バス・トイレ別 / コンロ種別(ガス) / コンロ口数(三口) / システムキッチン / 追い焚き / エアコン / 室内洗濯機置き場 / BSアンテナ / オートロック / エレベーター / バルコニー / フローリング / 宅配ボックス / 駐輪場 / internet対応(その他インターネット) / TVドアホン / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 / 防犯カメラ / インターネット利用料無料 / カード決済(初期費用) / クローゼット / シューズボックス / 二人入居可 / ペット不可 / 敷地内ゴミ置き場 ※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です LDK/洋室 約14帖のLDKが南向きで明るく開放的。リビングダイニングスペースは、家族団らんや来客時のコミュニケーションに最適な広さです。カウンターキッチンは3口ガスコンロとグリル付きで調理がはかどり、リビングを見渡せるためお子様の様子を見守りながら家事ができます。洋室は7帖と5.1帖の2室があり、主寝室としてゆったり使える7帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備。5.1帖の洋室は子ども部屋や書斎、趣味部屋としてフレキシブルに活用可能です。どちらの洋室も収納豊富で、生活感を隠しながらすっきり暮らせます。窓からは緑豊かな靱公園を望め、都会の中にいながら穏やかな時間を過ごせるのも大きな魅力です。 キッチン 「ポートヴィラ靱公園」のキッチンは、3口ガスコンロとグリル付きのシステムカウンターキッチンを採用。広めのシンクと作業スペースで、調理や片付けが快適に行えます。カウンターキッチンのため、リビングを見渡しながら料理ができ、家族や来客との会話も楽しめる設計です。上下に収納スペースが豊富にあり、調理器具や食器、調味料を整理しやすく、キッチン周りをすっきり保てます。さらに、コンセントや照明の配置にも配慮されており、調理家電の使用や夜間の作業も快適です。使い勝手とデザイン性を両立させたキッチンは、毎日の料理や家族の時間をより豊かにしてくれます。 システムキッチンの賃貸物件を探す バスルーム いつでも温かい湯船でゆったりくつろげます。浴室乾燥機も設置されており、雨の日の洗濯物乾燥やカビ予防に便利です。清潔感のあるホワイトを基調とした内装で、広さも十分に確保されているため、快適なバスタイムを実現。換気機能がしっかりしているので湿気もこもりにくく、衛生面でも安心です。また、鏡付きの洗面台が近くにあり、身支度もスムーズに行えます。忙しい毎日でもリラックスできる、機能性と快適性を兼ね備えたバスルームです。 浴室乾燥機付きの賃貸物件を探す 独立洗面台 鏡は広く視認性に優れ、身だしなみを整えるのに最適です。洗面ボウルは深さと広さがあり、顔を洗ったり歯磨きをしたりする際に水はねが少なく快適です。また、洗面台下には収納スペースがあり、タオルや洗剤、化粧品などの日用品を整理整頓しやすい設計です。清潔感のあるホワイトを基調としたデザインで、バスルームやトイレと独立しているため朝の混雑時もスムーズに使えます。毎日の生活を快適にサポートする便利な設備です。 トイレ まさに“ホッと一息”つける快適空間。清潔感あふれるホワイト基調で、毎日のリフレッシュタイムを心地よくサポートします。ウォシュレット機能付きなので、最新のテクノロジーでしっかりお手入れ。お掃除もラクラクで、まるでトイレ掃除が“ピクニック”になるかも!? 小さな空間ながら換気も抜群で、空気もすっきり。忙しい日々の中でも、ここだけは自分だけの“リラックスルーム”にできるはず。トイレの時間も、大切なリフレッシュタイムに変わりますよ。 温水洗浄便座の賃貸物件を探す 収納 各洋室にはクローゼットが備わっており、特に7帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備。衣類はもちろん、季節物の家電や趣味の道具までしっかり収納可能です。また、リビングや廊下にも収納スペースがあり、日常の生活用品や掃除用具などをすっきり片付けられます。収納が豊富なため、部屋を広く使えて、生活感を感じさせないきれいな空間を保てるのが嬉しいポイントです。整理整頓が苦手な方でも安心して暮らせる設計になっています。 ウォークインクローゼットの賃貸物件を探す 「ポートヴィラ靱公園」のおすすめポイント 大阪市西区の閑静なエリアに位置し、Osaka Metro阿波座駅から徒歩約3分という抜群のアクセスを誇ります。2LDKの間取りは約57.8㎡で、南向きの明るいリビング（約14帖）とゆとりある洋室（7帖・5.1帖）を備え、ファミリーやDINKsに最適です。設備面では、3口ガスコンロ付きのシステムキッチン、追い焚き機能・浴室乾燥機付きのバスルーム、独立洗面台、ウォークインクローゼットや全室収納が充実。オートロックや宅配ボックス、防犯カメラなどセキュリティも万全です。周辺にはスーパーやコンビニ、カフェ、ドラッグストアが揃い、生活利便性が高いのも魅力。さらに徒歩すぐの靱公園では四季折々の自然を楽しめ、都会の利便性と豊かな自然環境が両立した理想的な住まいです。 「ポートヴィラ靭公園」の空室情報はこちら こんな条件でお探しの方にオススメ 住みたい条件 利便性を重視したい → 阿波座駅から徒歩3分＋周辺施設も充実 広めの収納スペースが欲しい → 収納力重視な方 自然と都会を両立させたい人 → 近隣の靱公園で都会の便利さと自然の癒しを両立 デザインにこだわりがある → 美しいインテリアや内装が充実 その他の条件 家族との時間を大切にしたい方 → 広々としたLDKやオープンなキッチン、リビングとダイニングが一体化した空間 料理好きな方 → 3口コンロとグリル付きのシステムキッチンが完備 多忙なライフスタイルの方 →駅近の便利な立地と、宅配ボックスやオートロックなどの便利な設備が充実 長期間住みたい方 →充実した設備と安定した住環境で、長く住み続けることができる立地 お部屋探しでお困りの方へ LAKIA不動産阿波座店では、大阪市西区・中央区・港区を中心に、賃貸物件はもちろん、売買物件のご案内も行っています。賃貸・売買それぞれにおいて、お客様のライフスタイルやニーズにぴったりのお部屋をお探しし、納得いただけるサポートを提供いたします。インターネットに掲載されていない物件も多数取り扱っており、希望エリアや条件に合った物件を柔軟にご紹介可能です。「初めての契約で不安」「遠方で来店が難しい」「初期費用を抑えたい」などのお悩みもお気軽にご相談ください。売買でも賃貸でも、全力でお手伝いさせていただきますので、安心してお任せください！ 来店予約はこちら（無料） LINE相談はこちら（無料） 賃貸物件探しでよくあるご質問 ルームシェアは可能ですか？ ルームシェアの可否は物件ごとに異なり、管理規約や貸主の許可が必要です。無断で複数人の入居は契約違反となり、退去を求められる場合もあります。許可を得る際は、全員の身分証明書や収入証明が必要になることも。騒音やトラブルを防ぐため、管理会社への事前相談が重要です。契約前に必ず確認しましょう。 近隣トラブルの相談はどこに？ 近隣トラブルが発生した場合、まずは管理会社や大家さんに相談しましょう。対応が難しい場合は、自治体の地域包括支援センターや生活相談窓口、市民相談課など公的機関に連絡するのがおすすめです。また、警察への通報が必要な場合もあります。早めに専門機関に相談することで、トラブルの悪化を防げます。 入居審査はどのような基準で行われますか？ 入居審査は、収入や勤務先の安定性、信用情報、過去の賃貸履歴を基に総合的に判断されます。安定した収入があるか、家賃支払い能力があるかが重要視され、保証人の有無も審査に影響します。また、過去に家賃滞納やトラブルがある場合は審査に通りにくくなることがあります。審査基準は物件や管理会社によって異なります。 退去時に発生する費用は？ 退去時には、原状回復費用や清掃費用が発生する場合があります。これらは敷金から差し引かれることが一般的ですが、物件の状態によっては敷金以上の支払いを求められることもあります。
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本日は、大阪・南堀江エリアに誕生した注目の新築マンション「セレニテ南堀江エクラ」についてご紹介いたします。まず注目すべきはアクセスの良さです。Osaka Metro長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅から徒歩約5分、千日前線「西長堀」駅も徒歩圏内にあり、心斎橋やなんばといった大阪の主要エリアへスムーズにアクセスできます。南堀江というトレンド感ある街に暮らしながら、ビジネスにもプライベートにも便利なロケーションです。また、IH2口コンロのシステムキッチンや浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座といった最新の水回り設備が整い、日常生活の快適さを実感できます。もちろんインターネットも無料で利用可能。リモートワークや動画視聴など、現代のライフスタイルにもしっかり対応しています。内装も勿論周辺環境も文句なし！では早速物件の魅力をお写真と併せてご紹介していきますね♪ 「セレニテ南堀江エクラ」の詳細はこちら 「セレニテ南堀江エクラ 」について 「セレニテ南堀江エクラ」の物件概要 所在地大阪府大阪市西区南堀江４丁目最寄駅Osaka Metro長堀鶴見緑地「ドーム前千代崎」駅 徒歩5分築年数2025年7月間取り1LDK構造鉄筋コンクリート 「セレニテ南堀江エクラ 」の周辺施設 周辺施設一覧 コンビニエンスストア 約m イオン大阪ドームシティ店 約410m マクドナルド イオンモール大阪ドームシティ店 約410m スーパービバホーム 大阪ドームシティ店 約552m クリーニングルビー・イオンモール大阪ドームシティ店 約410m ほっかほっか亭 南堀江4丁目 約401m ＼ 地域の特性を知りたい方へ ／ 西長堀周辺の治安や住みやすさを確認する 「セレニテ南堀江エクラ」の室内詳細 間取り 部屋設備 エレベーター / 宅配ボックス / 敷地内ごみ置き場 / バルコニー / フローリング / 全居室フローリング / エアコン / 間接照明 / ネット使用料不要 / TVインターホン / デザイナーズ / 駐輪場 / バイク置場 / システムキッチン / カウンターキッチン / バストイレ別 / 脱衣所 / 浴室乾燥機 / シャワー / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / 洗面化粧台 / シャワー付洗面台 / シャワールーム / 24時間換気システム / クロゼット / ウォークインクロゼット / シューズボックス / オートロック / ディンプルキー / 防犯カメラ / モニター付きオートロック / ゴミ出し24時間OK ※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です LDK/洋室 セレニテ南堀江のLDKは、ホワイトの壁と高天井が明るさと広がりを演出し、約8帖に見合わない開放感があります。間接照明や黒い梁のデザインも効いており、落ち着いたデザイナーズのような雰囲気です。ゆったり1人暮らし～2人入居まで快適に暮らせる設計。リビングに向かって設置された対面式のシステムキッチンは、ゆとりのある動線と会話を楽しみながらの料理が可能です。さらにナチュラルな木目のフローリングに、シンプルで洗練された間接照明が組み合わさることで、温かみと現代的センスを両立したリビングになっています。 キッチン 対面タイプのシステムキッチンを採用しており、リビングとの一体感がありながら、調理中でも会話や臨場感を楽しめます。バルコニー側の光がキッチン周りにも届き、明るく快適な調理空間に仕上がっています。火力調整もしやすいIHコンロが2口装備されており、日常の料理や軽いおもてなしにも対応できます。温度管理がしやすく、掃除もしやすいですね！キッチン横には洗面・浴室・トイレへの導線が整理されており、調理→片付け→生活動作への流れがスムーズ。無駄な移動を抑えて、暮らしやすさを高めています。 システムキッチンの賃貸物件を探す バスルーム バスルームは水回りの清掃負担が少ないよう設計されており、清潔さを維持しやすいのが特長です。浴室乾燥機の効果とも相まって、湿気やニオイの悩みも軽減できるよう入居者思いの設計。また、浴室乾燥機を標準装備しており、雨の日や花粉の季節でも浴室内で衣類の乾燥が可能。カビ抑制や湿気対策にも効果的で、清潔なバスルームを維持できます！機能性と清潔性を重視した設計で、日々の暮らしのストレスを軽減してくれる魅力が揃っています。ゆったり入浴する時間にも、効率よく家事をこなす時間にも寄り添う、安心感のある空間です。 浴室乾燥機付きの賃貸物件を探す 脱衣所 鏡・収納付き洗面化粧台は、洗顔やヘアケア、メイクにも対応できる設計で、日々の身支度がスムーズに。洗髪機能付きで水回りの使い勝手にも配慮されています。洗面スペースは室内洗濯機置場の近くに配置されているため、洗濯〜脱衣〜シャワー／バスの流れがスムーズ。家事動線を効率化し、日々の負担を軽減してくれます！、着替えや入浴準備の際もゆったりと過ごせる空間設計。洗面所にドアが設けられているため、来客時にも生活感をさりげなく遮断できます。 トイレ セレニテ南堀江エクラでは、浴室と完全に分かれた独立したトイレが設置されており、他の水回りと干渉せず、プライバシーに配慮された快適空間が確保できます。来客時にも気兼ねなく使用できる設計です♪温水洗浄便座が備わっており、洗浄・脱臭・暖房便座・乾燥機能などを備えたウォシュレット仕様。また、嬉しい収納も備わっており使用スペースを快適に使用可能です！ 温水洗浄便座の賃貸物件を探す 収納 洋室に隣接して設けられたウォークインクローゼットは、衣類だけでなく季節のアイテムやバッグ、スーツケースなども整理できるゆとりある収納スペースです。部屋内のウォークスルータイプではなく、独立した収納スペースとして整備されているため、整理整頓がしやすく、収納量を把握しやすい点が魅力です。単身や二人入居でも、クローゼットに入り切らないアイテムが出ても、WICがあることで居住空間を広々使え、生活の質を保つことができますね♪ ウォークインクローゼットの賃貸物件を探す こんな条件でお探しの方にオススメ 住みたい条件 築浅よりも新築がいい → 未入居物件で設備も内装も文句なし！ 清潔感と安心感を大事にしたい→最新設備で清潔＆安心 寝室とリビングを分けて使いたい→1人でも2人でも寝室とリビングを分けられる 荷物が多いがスッキリ暮らしたい→WICやシューズクローゼットで、1LDKでも収納力抜群。 その他の条件 カフェやセンスある街が好き→お洒落さん大好きな堀江エリア 利便性も重視したい→アクセス抜群で梅田も難波も楽々 料理好きな方 → 3口コンロの広々カウンターキッチン お部屋探しでお困りの方へ LAKIA不動産阿波座店では、大阪市西区・中央区・港区を中心に大阪市内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。 来店予約はこちら（無料） LINE相談はこちら（無料） 賃貸物件探しでよくあるご質問 何年契約？途中で解約したらどうなる？ 一般的に2年契約で、更新時には更新料（家賃1ヶ月など）が発生する場合があります。途中解約は可能ですが、多くの物件で「1ヶ月前」か「2ヶ月前」までに退去予告が必要です。また、**1年未満の解約で違約金（1ヶ月分）**が発生する場合もあります 保証人は必要？ 多くの場合、保証会社の加入が必須で、「連帯保証人は不要」とされる物件も増えています。ただし一部では親族などの保証人を求められるケースもあります。 審査って何を見られるの？ 主に以下の点がチェックされます： ・保証会社による審査（機械的に行う場合も） ・勤務先・年収（家賃の3倍以上が目安） ・勤続年数・雇用形態 ・クレジットや家賃の支払い履歴（信用情報） ペットは飼える？ 「ペット可」と明記されていない限り、原則NG。ペット可物件でも小型犬のみ・多頭不可・猫NGなど条件があるため、事前確認が必須です。
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