シャルマンフジ・リッツ南堀江｜大阪府大阪市西区南堀江の賃貸物件情報

シャルマンフジリッツ南堀江は、大阪メトロ 西大橋駅・桜川駅・四ツ橋駅がいずれも徒歩圏の好立地。梅田・心斎橋・難波へのアクセスが良好で通勤・通学に便利です。人気のおしゃれエリア 「オレンジストリート」やカフェ・ショップが徒歩圏内で、休日の散策や買い物も充実。周辺にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院など生活施設が揃い、日常生活が快適です。鉄骨鉄筋コンクリート造の14階建てで耐久性が高く、 オートロックなどの基本設備が整っています。南向き住戸や最上階物件もあり、 日当たりや眺望の良さも魅力です。家族暮らしから単身まで幅広く対応できる物件です。

「シャルマンフジ・リッツ南堀江」について

「シャルマンフジ・リッツ南堀江」の物件概要

所在地	大阪府大阪市西区南堀江2丁目
最寄駅	Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩6分
築年数	1997年3月
間取り	2LDK
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造

「シャルマンフジ・リッツ南堀江」の周辺施設

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「シャルマンフジ・リッツ南堀江」の室内詳細

間取り

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リビング/洋室

シャルマンフジリッツ南堀江のリビングは、南向き・採光の取りやすい窓が設置されており、日当たりが良く開放感があります。広さは間取りによりますが、窓からの光が室内を明るくし、家族団らんや来客時の空間としても使いやすい造りです。また、カウンターキッチンを備えたプランもあり、調理中もリビングの様子を見渡せる設計でコミュニケーションが取りやすい点が魅力です。洋室は寝室や書斎、子ども部屋など用途に応じて使い分けやすいレイアウトで、クローゼットなど収納も確保されている部屋が多く実用性があります。各室はフローリング基調で統一感もあり、家具配置も比較的自由な間取り設計です。これらの居室仕様は暮らしやすさと快適性を両立しています。

キッチン

シャルマンフジリッツ南堀江のキッチンは、システムキッチンでガスコンロ3口対応の実用的な設備が整っており、料理が快適に行えます。また、カウンタータイプの間取りもありリビングとの一体感がある設計で、調理しながら家族やゲストとの会話も楽しめます。効率的な作業スペースで収納も確保されており、使い勝手の良さが魅力です。

バスルーム

シャルマンフジリッツ南堀江のバスルームは、バストイレ別設計で独立した入浴スペースを確保しており、毎日のリラックスタイムを快適に過ごせます。浴室には浴室暖房換気乾燥機が標準装備されているため、雨の日の洗濯物乾燥や湿気対策にも便利です。また、洗面所と脱衣所が独立しているプランが多く、動線がスムーズ。清潔感ある空間づくりがされている上、シャンプードレッサー付き洗面化粧台で身支度もしやすい造りです。全体的に機能性と使い勝手を重視した設備が整っており、日々の暮らしの質を高めています。

独立洗面台

シャルマンフジリッツ南堀江の洗面台は、独立した洗面室に設置された洗面化粧台で身支度・清掃動線がスムーズです（独立洗面台あり）。 リフォーム済みの物件では、洗面化粧台が新調されているプランもあり、清潔感のある空間が実現しています（リフォーム内容に洗面化粧台新調の記載あり）。 また、収納スペースが確保されているタイプが多く、タオルや洗面用品の整理がしやすく実用性が高いのも魅力。日々の身支度から洗濯前後の作業まで、生活の動線に配慮された設計で、使い勝手の良さが感じられる仕様になっています。

トイレ

シャルマンフジリッツ南堀江のトイレは、温水洗浄便座（ウォシュレット）を標準装備しており、快適で清潔な毎日の暮らしをサポートします。バス・トイレは独立した配置になっているため、入浴とトイレの動線が分かれており使い勝手が良く、家族や来客時でも気兼ねなく使える仕様です。脱衣所や洗面室と近接しているプランが多く、着替えや洗面動作とスムーズに連携できるのも便利なポイント。全体的にシンプルで掃除がしやすい設計となっており、毎日の清掃負担を軽減します。温水洗浄便座付きで快適性が高く、生活の質を向上させる標準設備が整っています。

収納／ウォ―クインクローゼット

シャルマンフジリッツ南堀江の住戸は、居室ごとにクローゼットなどの収納スペースが確保されており、日常の収納ニーズに対応しています。全居室収納がある間取りも多く、衣類や日用品を効率よく整理できる点が魅力です。玄関にはシューズボックスがあり、靴や小物をすっきり収納可能。リノベーション例では、パントリーや可動棚といった収納工夫がされているケースもあり、キッチン周りの整理にも優れています（リフォーム内容に収納系設備の記載あり）。 さらに、ウォークインクローゼットがあるプランもあり、シーズン物や大きめの荷物の収納にも対応できるのがポイントです。日々の生活空間を整えやすい収納設計で、居住空間を広く快適に使えます。

「シャルマンフジ・リッツ南堀江」のおすすめポイント

シャルマンフジリッツ南堀江は、大阪メトロ「西大橋」駅徒歩4分、「桜川」駅徒歩4分、「四ツ橋」駅徒歩6分と 3路線利用可能な駅近の利便性が大きな魅力です。周辺は人気のオレンジストリートが近く、カフェや雑貨店で休日の散策も楽しめるおしゃれなエリアです。生活利便施設（スーパー・コンビニ・病院等）が徒歩圏内に揃い、日常生活が快適です。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造で耐久性が高く、オートロックやTVモニター付きインターホン、設備充実の住戸仕様で安心・快適な暮らしを提供します。南堀江という人気エリアの資産性も期待でき、居住用だけでなく投資物件としての魅力もあります。

こんな条件でお探しの方にオススメ

住みたい条件

• 料理を楽しみたい方→ 使い勝手のいいキッチンを求めている方
• 家族と過ごす快適空間 → 2LDKでリビングと洋室をゆったり使いたい方
• 収納力重視派 → お子様の荷物や各室収納で整理整頓したい方
• 都心アクセス重視 → 本町まで2駅でいける便利さ

その他の条件

• 炊事も楽しく快適に → 2口コンロ・作業スペースが欲しい方
• 水回りのストレスフリー → 浴室乾燥・独立洗面台で毎日を快適に過ごしたい方
• 暮らしやすい街の利便性 → スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院が徒歩圏内に揃っている方
• 整理整頓・美観重視 → 内装や設備がシンプルで上品、生活感を感じさせずに暮らしたい方

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