クロスレジデンス阿波座｜大阪府大阪市西区西本町３丁目の賃貸物件情報

「クロスレジデンス阿波座」は、大阪市西区西本町三丁目に位置する、2021年9月竣工の築浅賃貸マンションです。最寄り駅の大阪メトロ「阿波座駅」から徒歩1分という好立地にあり、中央線や千日前線を利用して梅田・心斎橋・なんば方面へもアクセスしやすいのが特徴です。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店がそろっており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う便利な環境です。

建物は鉄筋コンクリート造の15階建てで、総戸数はおよそ95戸。主な間取りは1LDKタイプで、専有面積は約31〜35㎡程度と、単身者や二人暮らし向けの設計になっています。賃料はおおよそ11万円台からで、管理費を含めると12万円前後が目安です。室内設備は非常に充実しており、浴室乾燥機・追い焚き機能・浴室テレビ・床暖房・2口コンロ付きのシステムキッチンなどを備えています。インターネットが無料で使える点も人気の理由の一つです。また、オートロックや宅配ボックス、防犯カメラなどセキュリティ面も整っており、安心して暮らせる仕様となっています。

「クロスレジデンス阿波座」について

「クロスレジデンス阿波座」の物件概要

所在地	大阪府大阪市西区西本町３丁目
最寄駅	Osaka Metro中央線「阿波座」駅 徒歩1分
築年数	2021年9月
間取り	1LDK
構造	鉄筋コンクリート造

「クロスレジデンス阿波座」の周辺施設

＼ 地域の特性を知りたい方へ ／

「クロスレジデンス阿波座」の室内詳細

間取り

※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です

LDK/洋室

クロスレジデンス阿波座のLDK（リビング・ダイニング・キッチン）は、1LDKタイプの中心となる居住スペースで、生活の快適さを大きく左右する空間です。間取りの例としては、専有面積約31㎡の部屋で「LDK約8帖・洋室約4帖」、約35㎡の部屋で「LDK約10.5帖・洋室約3帖」といった構成が見られます。いずれもリビングとキッチンが一体となったレイアウトで、空間を広く使えるのが特徴です。室内はフローリング仕上げで、ナチュラルな色調の内装が採用されています。キッチンは2口ガスコンロ付きのシステムキッチンで、調理スペースも確保されており、自炊をする人にも使いやすい設計です。LDKの一部には床暖房が設けられているタイプもあり、冬場でも快適に過ごせます。リビングには大きめの窓やバルコニーが設けられており、採光や通風も良好です。

キッチン

キッチンは、デザイン性と機能性の両面に優れたシステムキッチンが採用されています。1LDKタイプの間取りに合わせて、リビングと一体化したオープンキッチンのレイアウトが多く、生活動線がスムーズで、料理をしながら家族やパートナーとの会話を楽しめる空間づくりがされています。設備面では、2口ガスコンロが標準装備されており、効率的に調理ができる仕様です。コンロ周りやシンクは清潔感のあるステンレス素材で、掃除がしやすい点も特徴です。キッチン下には収納スペースがしっかり確保されており、調理器具や食器類を整理してすっきりと使うことができます。また、ワークトップ（調理台）はコンパクトながらも使いやすい高さに設計されており、一人暮らしから二人暮らしまで、日常的に料理をする人にも配慮された作りです。キッチンの位置はLDKの一角にあり、冷蔵庫や電子レンジを置くスペースも十分に確保されています。

バスルーム

浴室はホワイトやライトグレーを基調とした落ち着いた色合いで、ゆったりとしたユニットバス仕様。鏡面仕上げの壁やワイドミラー、収納棚などが整備されており、見た目にも高級感があります。浴槽は深さのあるタイプが採用されており、肩までしっかり浸かることができるため、コンパクトな空間ながらも快適なバスタイムを過ごせます。設備面では、追い焚き機能付きバスや浴室乾燥機が標準装備されている点が大きな魅力です。追い焚き機能により、いつでも好みの温度で入浴できるほか、浴室乾燥機を使えば雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。さらに、一部の住戸には浴室テレビも備えられており、入浴しながらニュースや映画を楽しむことも可能です。

独立洗面台

独立洗面台は、清潔感と使い勝手の良さを兼ね備えた設計になっています。築浅マンションらしく、デザインはスタイリッシュかつ機能的で、日々の身支度を快適に行える空間としてしっかり造り込まれています。洗面台はバスルームとトイレから独立した配置で、朝の支度や帰宅後の手洗いなど、生活動線をスムーズに保てるのが特徴です。ミラーキャビネット付きの三面鏡タイプが採用されており、鏡の裏には収納スペースが設けられています。歯ブラシや化粧品、スキンケア用品などを整理して収納でき、洗面台周りを常にすっきりと保てます。

トイレ

トイレ本体は温水洗浄便座（ウォシュレット）付きで、座面の温度調整や洗浄機能が備わっています。季節を問わず快適に使用できるほか、衛生的にも安心です。操作パネルは壁面に設置されており、シンプルで扱いやすいデザインです。内装はホワイトや淡いグレーなどの明るい色調で統一され、コンパクトながらも圧迫感のない落ち着いた雰囲気に仕上がっています。床や壁にはお手入れがしやすい素材が採用されており、掃除が簡単なのもポイントです。

収納／ウォ―クインクローゼット

まず、洋室にはクローゼットが標準装備されています。扉付きのクローゼットは奥行きがあり、衣類をハンガーにかけて収納できるほか、下部には衣装ケースや季節物の収納ボックスを置くことも可能です。内部に棚板やポールが備え付けられているタイプもあり、空間を有効に活用できます。

「クロスレジデンス阿波座」のおすすめポイント

クロスレジデンス阿波座は、総合的に見て非常におすすめできるマンションです。まず立地面では、大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」から徒歩1分という駅近の好条件にあり、通勤や通学、買い物など日常生活の利便性が非常に高い点が魅力です。周辺にはスーパーやコンビニ、公園なども揃っており、生活環境も整っています。建物自体は2021年築と比較的新しく、室内設備も充実しています。1LDKを中心とした間取りで、リビングとキッチンの動線が良く、独立洗面台や追い焚き機能付きバス、浴室乾燥、温水洗浄便座付きトイレ、床暖房など、日常生活を快適にする設備が揃っています。また、インターネットが無料で利用できる点も魅力です。室内はコンパクトながら、収納も十分に確保されており、一人暮らしや二人暮らしでも快適に過ごせる設計です。

こんな条件でお探しの方にオススメ

住みたい条件

• 都会の利便性も落ち着きも両立したい → 駅近でありながら自然の安らぎも感じられる環境を求める方
• 通勤や外出のストレスを減らしたい → 駅チカ、スーパーも近くにあり便利
• プライベート空間を大切にしたい → 仕事と暮らしのメリハリを実現できる間取りを好む方
• デザイン性のある暮らしを楽しみたい → 内装や設備の細部までこだわり、上質感を日常に取り入れたい方

その他の条件

• 防犯面に安心感がほしい → 安全性の高い設備とセキュリティを重視する方
• 設備が便利な部屋に住みたい → アラジンプロジェクタ―が標準設備
• 清潔で整った空間が好き → 築浅やメンテナンスの行き届いた共用部を重視する方
• 駅チカにこだわっている方 → 雨の日でも安心の近さ

お部屋探しでお困りの方へ

LAKIA不動産阿波座店では、大阪市西区・中央区・港区を中心に、賃貸物件はもちろん、売買物件のご案内も行っています。賃貸・売買それぞれにおいて、お客様のライフスタイルやニーズにぴったりのお部屋をお探しし、納得いただけるサポートを提供いたします。インターネットに掲載されていない物件も多数取り扱っており、希望エリアや条件に合った物件を柔軟にご紹介可能です。「初めての契約で不安」「遠方で来店が難しい」「初期費用を抑えたい」などのお悩みもお気軽にご相談ください。売買でも賃貸でも、全力でお手伝いさせていただきますので、安心してお任せください！

賃貸物件探しでよくあるご質問