プレサンス新町ウィズジョイ｜大阪府大阪市西区新町３丁目の賃貸物件情報

プレサンス新町ウィズジョイの1LDKは、「立地・広さ・設備」のバランスが非常に優秀な分譲賃貸マンションです。まず最大の魅力は、西長堀駅徒歩2分という駅近立地でありながら、新町エリア特有の落ち着いた住環境が手に入る点です。ミナミや本町エリアへのアクセスも良く、通勤・休日どちらも快適に過ごせます。お部屋は約44㎡の1LDKで、LDK約13帖＋洋室6帖とゆとりのある間取り。リビングと寝室をしっかり分けられるため、在宅ワークや同棲にも対応しやすい設計です。さらにウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納力が高く、荷物が多い方でもスッキリ暮らせます。設備面も分譲仕様で、システムキッチン・浴室乾燥・追い焚き・独立洗面台・温水洗浄便座など水回りが充実しています。加えてインターネット無料や床暖房付きのお部屋もあり、快適性はかなり高めです。共用部にはオートロック・防犯カメラ・宅配ボックスが完備されており、防犯性と利便性も安心。単身はもちろん、カップルや二人入居にもおすすめできるバランスの良い1LDK物件です。

「プレサンス新町ウィズジョイ」について

「プレサンス新町ウィズジョイ」の物件概要

所在地	大阪府大阪市西区新町３丁目
最寄駅	Osaka Metro長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩3分
築年数	2018年7月
間取り	1LDK
構造	鉄筋コンクリート

「プレサンス新町ウィズジョイ」の室内詳細

間取り

※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です

LDK/洋室

こちらはリビングと洋室のご紹介となります。リビングは、約13帖のゆとりある広さが魅力で、ソファやダイニングテーブルを置いても圧迫感のない開放的な空間です。大きめの窓からは自然光がしっかり差し込み、明るく居心地の良い雰囲気を演出しています。内装はシンプルで落ち着いたデザインのため、どんなインテリアにも合わせやすいのが特徴です。また、リビングと洋室をしっかり分けられる間取りで、生活空間とプライベート空間を分けたい方にも最適です。床暖房付きのお部屋であれば、冬場でも足元から暖かく快適に過ごせる点も大きな魅力です。

キッチン

こちらはキッチンのご紹介となります。分譲マンションならではの高品質な設備が魅力です。システムキッチンを採用しており、2口〜3口コンロで同時調理がしやすく、料理の効率もアップします。作業スペースもしっかり確保されているため、自炊派の方でもストレスなく使える設計です。さらに収納スペースも豊富で、調理器具や食器をスッキリと整理可能です。シンク周りもゆとりがあり、水ハネしにくい使い勝手の良さもポイントです。リビングを見渡せる配置になっているお部屋も多く、開放感を感じながら料理ができるのも魅力です。

バスルーム

こちらはバスルームのご紹介となります。分譲仕様ならではの快適性と機能性が魅力です。ゆったりとした浴槽で一日の疲れをしっかり癒せる設計となっており、足を伸ばしてリラックスできる空間が確保されています。浴室乾燥機を完備しているため、雨の日や花粉の時期でも洗濯物を安心して乾かすことが可能です。また、追い焚き機能付きのお部屋であれば、いつでも温かいお風呂に入れるのも嬉しいポイント。清潔感のあるデザインでお手入れもしやすく、日々の使い勝手にも優れたバスルームです。

独立洗面台

こちらは独立洗面台のご紹介となります使い勝手とデザイン性を兼ね備えた分譲仕様が魅力です。大きめの鏡を採用した三面鏡タイプで、身だしなみのチェックがしやすく、朝の準備もスムーズに行えます。鏡裏や下部には収納スペースがしっかり確保されており、化粧品や洗面用品をすっきり整理可能です。洗面ボウルも広めで水ハネしにくく、日々の使い勝手にも優れています。さらに脱衣スペースにゆとりがあるため、洗濯機置場との動線も良く、生活のしやすさを実感できる設備となっています。

トイレ

こちらはトイレのご紹介となります。清潔感と機能性を兼ね備えた快適な空間です。温水洗浄便座を標準装備しており、日々の使用でも快適に利用できます。コンパクトながらも圧迫感のない設計で、落ち着いて使えるのが特徴です。上部や背面に収納スペースが設けられているタイプも多く、トイレットペーパーや掃除用品をすっきりと整理可能です。内装もシンプルで清潔感のあるデザインのため、来客時にも好印象を与えます。毎日使う場所だからこそ、使い勝手の良さと快適性がしっかり考えられたトイレ空間です。

収納

こちらは収納のご紹介となります。1LDKながらも充実した容量が魅力です。洋室にはウォークインクローゼットが備えられているお部屋も多く、衣類はもちろんスーツケースや季節家電までしっかり収納可能。ハンガーパイプや棚がバランス良く配置されており、整理整頓もしやすい設計です。さらに玄関にはシューズボックスやシューズインクローゼットがあり、靴だけでなく小物類もすっきり収納できます。居室内の収納だけでなく、生活動線に合わせて配置されているため、使い勝手が良く、室内を広く見せながら快適に暮らせる点が大きな魅力です。

「プレサンス新町ウィズジョイ」のおすすめポイント

「資産性・立地・住みやすさ」のバランスが非常に優れた一室です。まず西区新町エリアという人気エリアに位置しており、生活利便性と落ち着いた住環境を両立できる点は大きな強み。さらに駅近立地のため、将来的に賃貸に出す場合でも安定した需要が見込めるのがポイントです。間取りも約40㎡台の使いやすい1LDKで、単身から二人入居まで幅広いニーズに対応可能。加えて分譲マンションならではの設備・管理体制により、長く安心して住める点も評価できます。初めての一人暮らしから住み替えまで、幅広い層におすすめできる“失敗しにくい物件”と言えるでしょう。

お部屋探しでお困りの方へ

LAKIA不動産阿波座店では、大阪市西区・港区・中央区を中心に大阪市内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。
任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。
ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。
「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。

賃貸物件探しでよくあるご質問